3 Zi, K, D, B, Gäste-WC, Balkon in Kohlscheid

3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Keller, Waschkeller und Sonnenbalkon


Kaltmiete                 690 €

Nebenkosten          150 €

Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Warmmiete             840 €

Kaution                   1380 €


frei ab Sofort


Objektbeschreibung:


über ein modernes und helles Treppenhaus erreichen Sie Ihre neue Wohnung im 1. Geschoss des Hauses aus dem Jahre 2000. Sie betreten einen geräumigen Flur, von welchem Sie die Schlafzimmer, das Bad, das Gäste-WC, einen kleinen Abstellraum und das Wohnzimmer erreichen. Vom Wohnzimmer geht es in die Küche. Den sonnenverwöhnten Balkon erreichen sie wahlweise aus der Küche oder aus dem Wohnzimmer. Der großzügige Sonnenbalkon (ca. 5 m² / nicht in der Wohnfläche verrechnet) garantiert Ihnen unter anderem ein außergewöhnlich schönes Wohn-Erlebnis. Durch viele bodentiefe Fenster ist die Wohnung hell und freundlich. Alle Wohnräume wurden frisch renoviert und mit hochwertigem Laminat ausgelegt, das Gäste-WC wie auch das Bad ist gefliest. Das moderne Bad verfügt sowohl über eine Dusche wie auch über eine Badewanne und lässt somit keine Wünsche offen.

Zur Wohnung gehört ein gemauerter eigener Kellerraum und ein Platz im allgemeinen Waschkeller, an welchem eine Waschmaschine und ein Trockner ihren Platz finden können.


Lage:


Am Rande von Herzogenrath-Kohlscheid gelegen, erreichen Sie das Oberzentrum Aachen in wenigen Autominuten, ebenso die Autobahn A4. Grundschule. Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch das Zentrum von Kohlscheid ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die ca. 78 qm² verteilen sich auf 3 Zimmer (Wohnzimmer ca 26,5 m², Schlafzimmer ca. 13,5 m², Kinderzimmer ca. 10,9 m²), einer Küche (ca. 10,2 m²), einem Badezimmer (ca. 4,8 m²), Gäste-WC (1,6 m²), dem Flur (ca. 9,6 m²), einem Abstellraum (ca. 1,3 m²) und einem ca. 10 m² Sonnenbalkon.

Die Wohnung ist per Sofort zum Bezug frei.



Einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren Sie am einfachsten unter info@geke-service.de oder unter 01778 – 3567793.

Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin aussagefähige Einkommensnachweise mit, mindestens jedoch

3 Gehaltsnachweise der letzten Monate  

Selbstauskunft (diese stellen wir Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung)